Heerlijk natuurlijk gelegen woning in een treinstationnetje met groot natuurzwembad

Prijs: € 187 500 | Ref.: 3827 | Kliks:: 2 968

Voormalige treinstation op een eigen terrein van 3.200 m2 met een ecologische (zwem)vijver van 60 m2 (!). Een oase van rust in een groene, bos- en waterrijke omgeving met een groot aanbod aan biologische producten en verschillende mogelijkheden voor (buiten) activiteiten. Gelegen op het grondgebied van Saint Sulpice le Dunois, maar de dichtstbijzijnde gemeente is Dun-le-Palestel, op vijf autominuten. Hier zijn vele voorzieningen, zoals dokter, tandarts, apotheek, traiteur, slager, bakkers, kleine bioscoop, sporthal, overdekte Bio-markt, diverse andere winkels en vele restaurants en Auberges. Directe treinverbinding Parijs/Limoges vanaf treinstation la Souterraine op 25 min. Limoges op 40 minuten.

Beschrijving

Begane grond: Ruime en lichte woonkamer van 40 m2 met gietijzeren Godin houtkachel en twee design grote gietijzeren elektrische en programmeerbare verwarmingselementen. De vier grote openslaande deuren in de huiskamer zijn voorzien van eiken luiken die in de zomer zorgen voor een koele ruimte en in de winter voor een heerlijke warmte. Separate keuken, die echter wel nog in contact staat met de woonkamer. Badkamer met uitzicht op de zwemvijver, met wastafel, toilet en douche, een ventilatiesysteem, en een handdoekradiator. Etage: 2 slaapkamers en 1 kleine berging.

Het terrein

Dit domeintje ligt midden in de natuur. Het beekje en de vijver worden veelvuldig bezocht door dorstige herten, vossen, otters daarnaast zijn eekhoorns en talloze vogels dagelijkse gasten. De twee meter diepe zwemvijver is een voormalig waterreservoir dat in verbinding staat met een permanent stromend beekje. Op het terras naast de vijver staat een authentieke schoorsteen die ooit diende om de kolen voor de locomotieven te verhitten. Nu doet hij dienst als terras-open-haard waardoor men tot laat in de avond/nacht buiten kan zitten. Het benodigde hout is op eigen terrein voorhanden.

Overige Informatie

Warm water via elektrische boiler die zich automatisch opwarmt (1 jaar oud). Televisie en telefoon/internet via een kabelaansluiting, nieuw geïnstalleerde, extra beveiligde meterkast. Een eigen riool systeem en septic tank met filter, waardoor geen gemeentelijke belasting verschuldigd is.

Direct bewoonbaar en/of te verhuren. Meubels en verhuurwebsite ter overname aangeboden. 

Bieden vanaf de genoemde vraagprijs. Serieus geïnteresseerden kunnen zich via het formulier in deze advertentie aanmelden voor een bezichtiging gedurende de open dagen, in de twee eerste weken van april.