Aantrekkelijk modern vrijstaand huis met vier slaapkamers in de buurt van Straatsburg

Prijs: € 405 000 | Ref.: 3815 | Kliks:: 531

Goed gebouwde woning uit 1980, gelegen in een dorp op 15 km van Straatsburg. Huis 114 m² ligt in een doodlopende straat op een perceel van 500 m².

Beschrijving

Begane grond : Entree, zitkamer met eethoek 27 m², keuken met eethoek 16 m², toilet met wastafel 1,7 m². Deur met dubbele beglazing vanuit zitkamer naar terras op het zuiden.

Etage : Overloop, Drie slaapkamers (10, 13 en 10m²), badkamer met douche in bad. Vouwladder toegang tot geïsoleerde en gedeeltelijk bevloerde zolder.

Kelder : Hal met was- en opslagruimte die leidt naar doucheruimte met toilet (4 m²), en slaapkamer 4 (10 m²), Geïntegreerde garage met inloopkast. Werkplaats (17 m²), aparte ingang op hetzelfde niveau als de garage.

Het terrein

De voortuin bestaat voornamelijk uit gazon met een kersenboom en een zeer oude pruimenboom. De tuin grenst aan een laantje en aan de authentieke bakstenen muur van een schuur. De moestuin grenst aan een voetpad dat voornamelijk gebruikt wordt door kinderen van de lagere school. Verharde oprit naar garage en werkplaats.

Overige Informatie

Verwarming en ramen zijn onlangs vernieuwd. Centrale verwarming op gas vanuit een ondergrondse opslagtank in de tuin. Er is onlangs een vervangende condensatieketel geïnstalleerd. Houtkachel van 8 kW in de zitkamer. ADSL voor TV en telefoon. Aparte antennes voor extra TV kanalen. Verplicht onafhankelijk onderzoek van huis gedateerd maart 2022 toont klasse C energie status en klasse C CO2 uitstoot. Jaarlijkse energiekosten 880€ tot 1240€ per jaar.