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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 200
  • Surface terrain: 1500
  • Chambres: 3
  • Pièces total: 6
  • Salles de Bain: 1
  • Dist. voisins en m.: 15
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Caveau
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
249
Ges: 8
Ancien presbytère indépendant en style bourguignon
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Ancien presbytère indépendant en style bourguignon

Prix: € 260 000 | Réf.: 3721 | Vues: 1 496

Maison bien entretenue, construite en tant que presbytère en 1842, avec plus de 200m² de surface habitable. Le presbytère est situé au milieu du village de 60 habitants sur une route sans issue avec deux autres maisons et juste à côté de l'église à 417m d'altitude. Dans les bois voisins, on peut encore trouver les murs qui entouraient une chapelle et un petit hôpital. Le paysage est vallonné et boisé. À courte distance se trouvent quatre grands lacs offrant des possibilités de navigation, de surf, de natation et de pêche. Le village est situé à 12 km de la ville historique de Langres, une Ville d'Art et d'Histoire avec de nombreux événements culturels, des restaurants, des terrasses, toutes les possibilités de shopping et plusieurs centres de santé. Langres est également accessible par le train et la sortie Langres Nord du péage est à environ 10 minutes. Distances : Utrecht (NL) - 620 km, Luxembourg - 240 km, Calais - 500 km, Paris - 290 km, Metz - 180 km, Nancy - 130 km, Dijon - 90 km, Bâle 230 km, Genève 340 km, Cologne - 460 km, Francfort-sur-le-Main 460 km.

Description

Rez-de-chaussée : Hall spacieux (9m²) avec des carreaux originaux et un escalier unique en chêne. Agréable salle à manger (26m²) avec poutres apparentes, lambris d'origine et porte donnant sur une petite terrasse avec vue sur le jardin, les bois, les prairies et les champs environnants. Salon (18,5 m²) et bureau (11m²). Belle cuisine (25m²) avec des plans de travail en granit, un garde-manger profond et un poêle à bois. Le sol d'origine avec de grandes dalles de pierre complètement intactes. Couloir, également avec des carreaux de sol d'origine. Toilettes. Buanderie (28 m²) avec pompe à chaleur haute température Daikin et raccordements pour lave-linge et sèche-linge.

Premier étage : deux chambres spacieuses (20 et 18 m²), dressing (9 m²). Chambre et/ou salle d'étude (24 m²) avec plafond à poutres apparentes et trois fenêtres côté soleil et une belle vue. Une connexion Internet est disponible ici. Salle de bains spacieuse (13 m²) avec baignoire, douche et toilettes. Salle de repassage et lingerie (13m²). Le couloir a une longueur de 14m. Isolation du plancher du grenier : éléments en laine de bois de la marque Pavatex.

Extérieur

La superficie totale du terrain est de 1500 m2, y compris la cour devant la maison. Il y a un jardin clos (1200m²) orienté vers le sud, en bordure de la forêt avec une vue de presque 20km sur la campagne vallonnée. Dans ce jardin, on trouve une variété d'arbres fruitiers basses et de petits fruits, un grand cerisier et cinq massifs de potager. Terrasse avec des roses sauvages odorantes. Petite terrasse au soleil du matin et à l'abri du vent (d'ouest). Récupération de l'eau de pluie dans deux conteneurs de 1000L. Dans la cour devant la maison se trouve un abri à bois avec un espace de stockage pour le bois de chauffage, les outils et le matériel de jardinage, et un pigeonnier. Place de parking pour plusieurs voitures.

Autres informations

La maison possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des portes à panneaux et des poutres en chêne. Planchers en bois et en carreaux d'origine et sol en pierre naturelle dans la cuisine. Toutes les fenêtres ont un double vitrage et des volets. Les murs de 60 à 70 cm d'épaisseur gardent la maison fraîche en été et chaude en hiver. Chauffage par pompe à chaleur. L'espace de vie est vaste, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Bonne connexion internet, actuellement ADSL, bientôt fibre optique disponible. Le coût de la vie, comme l'électricité, le chauffage et la taxe foncière, est faible.


Un texte plus détaillé et des photos détaillées peuvent être envoyés sur demande par le propriétaire en passant par le formulaire de contact.

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