Comment vendre via Immogo ?
Créez une annonce réussie.
Vous voulez insérer votre annonce sur Immogo ? Bonne idée! Pour augmenter vos chances de réussite, prenez quelques minutes pour lire les instructions ci-dessous.
Quel est notre rôle?
Nous nous chargeons d’optimiser votre description pour le net et de la publier avec autant e photos que vous voulez. Nous faisons également beaucoup de publicité pour Immogo afin d’attirer un grand nombre de visiteurs. Les personnes intéressées vous contactent directement via le formulaire présent sur votre page.
Et vous, que faites-vous?
Votre rôle consiste à rédiger la meilleure description possible, de faire de jolies photos de votre bien, ainsi que gérer les contacts «commerciaux» avec les acheteurs potentiels. Vous jouez le rôle d’agent immobilier : vous communiquez des informations complémentaires aux personnes intéressées et organisez vous-même les visites de votre maison. La partie juridique et administrative de la vente, vous pouvez la confier à votre notaire sans frais supplémentaires.
Nous visons la qualité!
Une des particularités d’Immogo est que vous pouvez publier une description complète et autant de textes et de photos que vous désirez.
Votre « blog propriétaire » personnel
Sur votre page publicitaire personnelle, vous aurez un blog, vous permettant de donner des informations aux visiteurs sur les environs, les activités touristiques et culturelles, l’état de votre jardin ainsi que toutes sortes de renseignements en rapport avec votre bien. Les visiteurs qui seront enregistrés pourront en fait vous poser des questions sur votre blog et vous pourrez y répondre et ainsi alimenter au fil de l’eau le contenu de votre espace publicitaire.
Une bonne description bien rédigée
Pour une présentation optimale de votre maison, l'acheteur potentiel aura besoin d’une description claire et détaillée, avec au moins les éléments suivants:
1. intitulé (bonne description brève et concise de votre bien)
2. introduction (caractéristiques principales et distances par rapport aux magasins, villes et liaisons routières, ferroviaires ou aéroports)
3. renseignements étage par étage (salon, cuisine, chambres, cuisine, etc., avec ou sans m²)
4. propriété (jardin, verger, piscine, dépendances, garage, etc.)
5. caractéristiques techniques (chauffage, isolation, portail électrique, égoûts)
Les points 1. et 2. figureront sur la «page de présentation». Ils sont importants pour le référencement de votre bien dans les moteurs de recherche. Comme les gens orientent leur recherche en fonction de critères géographiques (“manoir près de Blois”), il est important de répertorier les villes aux alentours ainsi que d’utiliser d’autres mots clés importants (sans modifier le contenu, bien sûr) pour qualifier votre propriété. La pub, c’est notre métier !
ASTUCE : Rédigez le texte à l'avance sur votre ordinateur et collez les parties dans le formulaire d'Immogo. Ainsi, en cas de problème de connexion, vous ne perdrez pas tout votre travail.
Images
Téléchargez bien sûr de jolies photos bien claires mettant votre maison en valeur. Choisissez-en au moins une tout spécialement pour la page de présentation, avec une vue d’ensemble de votre propriété. Ensuite, autant de photos que vous souhaiterez de l’extérieur, de l’intérieur, du jardin, du paysage, etc. Mais ne montrez seulement que des choses qui vous appartiennent et qui sont comprises dans la vente.
Si vous souhaitez télécharger des clichés touristiques avec les jolis paysages, églises et villages de la région, veuillez les placer dans votre « blog propriétaire », afin de clairement montrer qu’ils ne font pas partie de la transaction.
Êtes-vous prêt?
Pour télécharger une maison, la façon la plus simple est de rédiger une description dans un document hors ligne et de la mettre avec toutes vos photos dans un dossier. Comme ça, vous pourrez remplir le formulaire en une seule fois sans problème. Vous rencontrez un problème? Ne vous inquiétez pas. Chez Immogo, il y a des personnes qui sont là à votre service. Contactez nous et nous vous aiderons dans vos démarches.
