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Details:

  • Typ: Haus, Turismusgeschäft, Hotel, Gîtes, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 230
  • Grundstückfläche: 1600
  • Schlafzimmer: 7
  • Zimmer total: 7
  • Badezimmer: 7
  • Heizung: Zentralheizung, Ölgeheiztes Zentralheizung, Holzofen
  • In der Nähe: Berge, Wander und Radfahrgebiete, Stadzentrum
  • Eigentümer spricht:: Français, English, Nederlands, Deutsch
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117
Ges: 33

Tourismusgeschäft mit sechs Wohnungen zum Wohnen, Arbeiten und Verdienen
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Tourismusgeschäft mit sechs Wohnungen zum Wohnen, Arbeiten und Verdienen

Preis: € 398 000 | Ref.: 3425 | Besucher: 1 835

Sechs voll möblierte Wohnungen zu vermieten sowie eine private Wohnung in einem ehemaligen Hotel (Bau Anfang des 20. Jahrhunderts, aber mit moderner Ausstattung und guter Isolierung). Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in der Stadt Le Mont-Dore (1.400 Einwohner) leben und arbeiten möchten, mit allem erreichbar, was im Alltag benötigt wird, und dennoch mitten in der Natur! Mit mehr als hervorragender Rentabilität dank der herausragenden Bewertungen bei Booking: 9,4 sowie der Möglichkeit, Gäste von Weihnachten bis Mitte November willkommen zu heißen. Leicht erreichbar von der Autobahn A89 (weniger als 20 km) und weniger als 5 Gehminuten vom Zentrum von Le Mont-Dore entfernt.

Beschreibung

Sieben Wohnungen, davon sechs zur Vermietung


Die Apartments eignen sich für 2 bis 4 Personen. 5 Apartments sind aufgeteilt in eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das sechste Apartment verfügt über einen offenen Wohnbereich mit bequemen Schlafsofa und Küche, ein Badezimmer und ein Doppelbett im Zwischengeschoss. Der durchschnittliche Umsatz lag in den letzten drei Jahren bei 80.600 € pro Jahr.


Der private Bereich im Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnküche, die optional auch als Frühstücksraum für die Gäste genutzt werden kann. Ein Büro neben dem Wohnzimmer mit einem schönen Holzofen, der nicht nur diesen Raum im Winter beheizt, sondern auch die Küche. Zwei Schlafzimmer, von denen eines als Wäschezimmer (Wäschetrockner im Winter und Aufbewahrung), ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Ecke zum Sammeln von Abwasser für Ihre eigenen Toiletten und Pflanzen, aber auch für die Toiletten in den Wohnungen. Es gibt auch einen großen, gut isolierten Dachboden und eine Garage.


 


Das Anwesen ist gegen einen Berg gebaut. Der Hinterhof befindet sich daher auf gleicher Höhe wie die 1. Etage. Hier finden Sie Sitzbereiche mit Essgelegenheiten für Gäste, die ein Apartment in der 1. Etage gemietet haben, 3 Räume für die Skiaufbewahrung, eine Abstellmöglichkeit für Mountainbikes, einen Fahrradschuppen und eine Werkstatt.

Grundstück

Einzigartig für die Ferienhäuser ist der weitläufige Garten mit Blick auf den Berg Puy de Sancy (mit 1.886 m der höchste Punkt des Zentralmassivs), den Mont-Dore und das Dordogne-Tal. Zwei Terrassen garantieren die Privatsphäre der Bewohner und der Gäste. Eine dritte Terrasse ist als Gemüsegarten mit u.a. Beeren- und Himbeersträuchern angelegt.

Was sonst noch wichtig ist

Bezugsfertig


Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft, inklusive Bettwäsche. So können Sie sofort mit der Anmietung beginnen, auch wenn Sie bereits reserviert haben. Um private Möbel kann immer verhandelt werden, aber der Verkäufer nimmt sie grundsätzlich mit. Zum Verkauf gehört auch eine leicht zu pflegende Website, deren Verfügbarkeitskalender automatisch mit sehr vielen Websites für die Vermietung synchronisiert wird.


Eigentümer kontaktieren Keine Makler oder Agenten! Achtung: Yahoo Mail-Adressen wirken oft nicht. 
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