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Details:

  • Typ: Haus, Turismusgeschäft, Wassermühle, Villa, Gîtes, Betriebsraum, Zimmer / Frühstück
  • Wohnfläche: 204
  • Grundstückfläche: 100000
  • Schlafzimmer: 6
  • Zimmer total: 9
  • Badezimmer: 3
  • Nächster Nachbar in M.: 100
  • Heizung: Zentralheizung
  • In der Nähe: Rekreationsee
  • Andere Eigenschaften: Pool
  • Eigentümer spricht:: Nederlands
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DPE nicht gelieferd
von dem Eigner

Einzigartige Ferienanlage mit Schwimmbad und Golfplatz, 5 km von Gueugnon entfernt
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Einzigartige Ferienanlage mit Schwimmbad und Golfplatz, 5 km von Gueugnon entfernt

Preis: € 462 000 | Ref.: 3394 | Besucher: 3 700

Wassermühle aus der Zeit um 1830 mit einer Reihe von Nebengebäuden: eine Ferienwohnung, zwei Schuppen und ein Pferdescheune. Gelegen in einem geschützten Gebiet von ca. 10 Hektar im rustikalen Tal der Ruisseau de Fougères (Farnfluss). Die Anlage umfasst einen Swimmingpool, einen 9-Loch-Golfplatz und drei Fischteiche. Das alles direkt neben einem riesigen (> 1.000 Hektar) frei zugänglichen Wald. In der Nähe befinden sich auch charmante, verträumte Dörfer, aber auch Städte mit mehr Unterhaltung wie Museen, schöne klassische Gebäude und Kirchen. Des Weiteren befinden sich in der Nähe auch Schlösser (einschließlich Cormatin, Dree, Saint Aubin, Digoine) und es gibt sogar ein großes buddhistisches Kloster in der Nähe des „Tempels der 1000 Buddhas". Von besonderer Bedeutung sind auch die Thermen in Bourbon-Lancy und die Basilika in Paray-le-Monial. Die Weinregionen von Burgund (Macon, Chalon, Beaune) sind 60 - 90 Autominuten entfernt, ebenso das Keltenmuseum in Bibracte bei Autun, einer Stadt mit 3 römischen Toren und einem Theater.

Beschreibung

Die ehemalige Wassermühle hat ein gemütliches Wohnzimmer (8 x 4 m) mit Kamin, Küche (4,5 x 3,5 m) und ein original französisches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer und ein brandneues Luxusbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC (5 x 2,5 m). Der Wohnbereich der Mühle ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Im Jahr 2012 wurde ein neuer Propangas-Kessel installiert.

Das Ferienhaus hat ein Wohnzimmer (8 x 4,5 m) im Erdgeschoss und zwei Doppelzimmer und ein Bad mit Bad, Dusche und WC im Obergeschoss. Unter einem Vordach befindet sich ein gut funktionierender Brotbackofen zum Backen von Brot und Pizza. Es gibt auch einen Lagerraum für Ausrüstung und eine Garage (für Traktor).

Die Gesamtwohnfläche der Mühle und des Ferienhauses beträgt 205 m² (Räume über 180 cm hoch). Die Fläche des ehemaligen Bauernhofteils der Wassermühle beträgt ebenfalls 205 m², darunter eine Garage (10 x 3m) und ein Dachgeschoss (67 m²) im Obergeschoss mit Platz für weitere Schlafzimmer.

Grundstück

Das 10 ha große Gelände gliedert sich in: - Fairway-Golfplatz: 3 ha - 9 Löcher mit einer Gesamtlänge von 2.240 m (längste Löcher 520, 428 und 403 m) und 4 Wintergrüns (für 2 oder 3 Löcher) - siehe beigefügte Golf-Scorecard (mit lokalen Spielregeln). Weide mit 2 sehr alten großen Eichen: 1,3 ha, die von den Charolais-Rindern des Nachbarn genutzt werden. Drei Fischteiche a 8.000, 5.000 und 400 m² mit größtenteils Karpfen. 8 Meter breiter Mühlenbach durch das gesamte Gelände: 0,5 ha. Fließender Bach neben der Straße. Garten vor und hinter dem Wohnhaus: 0,2 ha.

Es gibt einen Aquinox (H2O2 Injektion) Swimmingpool von 12 x 5 m mit 120 m² Terrasse auf 3 Ebenen, einschließlich eines Essbereichs von 54 m² unter einem Dach aus Maulbeerbäumen. Daneben befindet sich die T-Box für den Golfplatz und 50 m entfernt ein nahegelegenes Wintergrün. Auf der Terrasse (3 x 3 m) am Pool befindet sich eine mit Bambusmatten bedeckte Pergola, die im Schatten steht. Der Rest des Geländes besteht hauptsächlich aus Straßen/Wegen und Naturgelände mit 10 Jahre alten Büschen. Der Pool

Was sonst noch wichtig ist

In diesem Jahr wurde ein neuer septischer Tank installiert und der Strom an die neueste Gesetzgebung angepasst. Der Komplex verfügt über eine Ausrüstung zum Mähen des Golfplatzes, der Deiche und des Gartens: John Deere Traktor 748 4WD 18kW mit 1,5 Meter Mähwerk (3 Kreiselmäher), Trailer für den Transport des John Deere Traktors, John Deere Handmäher für den Garten, ein Handmäher für das Wintergrün und Motorsensen (Stihl). Außerdem ein Generator, ein Kompressor, eine Holzhackmaschine und ein Hochdrucksprühgerät.

In den letzten zehn Jahren hat sich das Gelände zu einem wunderschönen Landschaftspark entwickelt, der sich für Gruppen bis zu 12 Personen eignet (6 Schlafzimmer/3 Badezimmer). Der einfache Golfplatz ist sehr anspruchsvoll mit vielen Wasserlöchern. Dort kann mit zwei Flights gespielt werden.


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